NOVA-Kula-Logo-COLOR

A1

Ugostiteljstvo (600m²)

A2

Igraonica (240m²)

A3

Deca (300m²)

A4

Sport (450m²)

A5

Sport (300m²)

A6

Drogerija (450m²)

A7

Odeća (580m²)

A8

Supermarket (950m²)

A9
Pet Shop (200m²)
A10

Odeća (1.170m²)

A11

Elektronika (400m²)

A12

Knjižara (250m²)

A13

Obuća (500m²)

A14

Odeća (1.250m²)

A15

Obuća (450m²)

A16

Odeća (880m²)

A17

Odeća (220m²)

A18

Obuća (220m²)

A19

Odeća (1.400m²)

A20

Ostalo (75m²)

A21

Apoteka (75m²)

A22

Ostalo (75m²)

A23

Ostalo (75m²)

A24

Nameštaj (1.240m²)

A25

Home Decor (450m²)

A26

Ostalo (75m²)

A27

Home Decor (950m²)

Tehničke prostorije / Toalet

Plato

420 parking mesta

Bašta restorana

Igralište

Ulaz / Izlaz za vozila

O projektu

Površina Retail Parka
0 m2
Primarna zona pokrivenosti
0 ljudi
Sekundarna zona pokrivenosti
0 ljudi

Nova Retail Park Kula će se prostirati na 18.000 m2 od kojih će 15.800 m2 biti namenjeno zakupcima i u svom sastavu će imati preko 30 lokala. Raspolaže sa 420 parking mesta i biće povezan gradskim prevozom.

Uz dobar miks zakupaca iz različitih kategorija, supermarket, moda, obuća, sport, lepota i zdravlje, servisne delatnosti i ugostiteljstvo, zatim balansiran odnos ponude, internacionalnih i domaćih brendova prepoznatog kvaliteta i povoljnih cena, mnogobrojni dodatni zabavni sadržaji učiniće ovaj Retail Park idealnim mestom za kupovinu i porodičnu zabavu. Planirano otvaranje Retail Parka je maj 2026.

Opština Kula nalazi se u središtu Bačke, na površini od 481 km2 te na udaljenosti od glavnog grada 135 km, dok je od Novog Sada udaljena oko 50 km. Opština administrativno pripada Zapadnobačkom upravnom okrugu. Na jugu se graniči sa opštinom Vrbas, na istoku sa opštinom Mali Iđoš, na severu sa Bačkom Toplom, na severozapadu sa Somborom, dok se na jugozapadu nalazi opština Odžaci. Ima povoljan geografski položaj i odličnu saobraćajnu povezanost sa okolinom i ostalim gradovima Vojvodine te predstavlja raskršće drumskih, železničkih i vodenih puteva srednje Bačke, čijim područjem prolazi više puteva i železničkih pruga regionalnog i lokalnog karaktera. Najznačajniji je svakako međunarodni autoput E-75 između Beograda i Budimpešte, a koji povezuje Kulu sa Beogradom i Novim Sadom.

Prema Popisu iz 2011. godine, na opštini Kula živi 43.101 stanovnik u 7 naseljenih mesta.

Lokacija

Retail Park se gradi na istočnom ulazu u Kulu, iz smera Vrbasa te je od centra grada Kule udaljena oko 3 km i 6 km od centra grada Vrbasa. Predmetna nepokretnost je deo magistralnog puta Kula-Vrbas, koji je rekonstruisan tokom 2020. godine i predstavlja vrlo važan putni pravac koji spaja dve opštine, ali i dva okruga – Zapadnobački i Južnobački okrug. Kada je reč o budućim infrastrukturnim projektima, svakako najznačajniji predstavlja najavljena izgradnja brze saobraćajnice, koja bi povezala granične prelaze naše zemlje sa Mađarskom i Rumunijom te bi se prostirala od Bačkog Brega na granici sa Mađarskom do Nakova na rumunskoj granici. Planirano je da državni put prolazi kroz Zapadnobački, Južnobački, Srednjebanatski i Severnobanatski okrug.

Konekcija sa ovim pravcem će se nalaziti u neposrednoj blizini Retail Parka.
Predmetna lokacija je povezana sa centrom regiona Novim Sadom preko međunarodnog autoputa A-1/E-75, a od uključenja na autoput kod Vrbasa lokacija je udaljena oko 15 km.

Svi objekti su u prizemlju, dostupni svim kategorijama posetilaca. Ulazi u prodavnice su orijentisani ka glavnoj ulici.

Zona pokrivenosti

Zona pokrivenosti maloprodajnog centra uključuje stanovnike koji žive u neposrednoj blizini lokacije i najčešće gravitiraju ka centru, a broj kupaca se postepeno smanjuje kako se udaljenost povećava. Zona pokrivenosti pokriva dve geografsko određene grupe, odnosne zone uticaja: primarnu, koja obuhvata stanovništvo koji živi unutar 5-10 minuta vožnje kolima od lokacije i sekundarnu, koja obuhvata stanovništvo koji živi unutar 20 minuta vožnje kolima od lokacije. Primarnu zonu čine svi stanovnici grada Kule i stanovnici manjih mesta, seoskih naselja koja čine opštinu Kula, dok sekundarnu zonu čini deo stanovnika drugih opština Zapadnobačke oblasti, odnosno stanovnici opštine Odžaci, stanovnici opština Južnobačke oblasti, poput opštine Vrbas, kao i stanovnici opština Mali Iđoš i Bačka Topola u Severnobačkom regionu.

Kontaktirajte nas

Leasing Agent